今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、二婚和剩女哪个干净，女性生理需求设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-二婚和剩女哪个干净，女性生理需求预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并(bìng)一次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造二婚和剩女哪个干净，女性生理需求费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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