林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于(yú)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗(ma)知乎，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该项(x天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思iàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方(fā天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思ng)有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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